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因此，這個動作很重要！我在簽斡旋契約時，都會要求在仲介店中簽約和交付斡旋金；如此可確保該仲介是真的，且仲介店也知道我有給過斡旋金！（自己有錄影存證更好）

所以在購入任何物業之前，時先要了解清楚，自己能否申請到按揭，如果可以申請到，又能借到幾多呢?

你若與買家就單位的售價達成共識，買賣雙方會簽署臨時買賣合約。這是一份具有效力及具約束力的法律文件，買賣雙方必須依從。若任何一方未能完成交易，可依據臨時買賣合約追討賠償。

結果，某A跟房仲說他不買了，你覺得如果你是房仲，可以接受嗎？反過來說，如果是屋主原先答應要賣，但後來又反悔了，這樣買方和房仲不也都白忙一場嗎？

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..」，以小資族來說，第一間房子如果直接買到位，高總價大坪數的房子，對你的每月貸款可能無法負擔，造成生活品質也會下降，每個月又多了房貸的無形壓力。

所選擇的委託形式是「非獨家代理」還是「獨家代理」，若委託形式屬獨家代理，即使你透過另一地產代理出售物業，該獨家代理也可能向你收取佣金；

某A看房後，隨便亂出一個價格，就要求房仲去跟屋主談；房仲跑的人仰馬翻，好不容易談成了雙方期望的價格，興高采烈地跑回來跟某A說。

假設居住人數尚未穩定，且預算有限，購屋者又不願繳租金替房東養房時，可考慮「先求有，再求好」。購屋增值潛力稍高的小屋自住，等到家庭成員增加，房屋真的不夠住再以房換房，改買較大的房子。(???? 適合對象:單身但有計劃結婚者、已婚但計畫生兒育女或孩子還小，不需獨立房間者。)

挑選房子時，最主要就是先以「價格」「地段」「生活機能」「房屋本身狀況」四項重點加以評估。由於每個人的財務能力和生活機能需求不同，不同人對選屋的重點優先順序也有差別。

請確認您的手機型號是否可以使用eSim卡，以及使用地區電信訊號頻段，如因手機相容性導致卡片無法使用，本公司恕難退款。

「買房一定要遷入戶籍嗎？」的這個問題會根據個人和家庭的具體需要和計劃而定。如果考慮到稅務優惠、補助資格和學區配置等實際益處，遷入戶籍可能是必要的。

香港樓市交投氣氛一向熱烘烘，每年都有不同發展商推出新盤，除了新樓盤矚目，二手樓盤都持續吸引上車客及各類買家注目。而買樓置業可謂每個香港人的人生大事，從儲夠首期、物色心水樓盤、申請按揭，過程繁複，特別是對於首次買樓人士，要計算負擔能力之餘，亦要熟讀流程與文件，定必面對不少心理壓力。

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